L’assurance habitation est un contrat qui a pour but de protéger un bien immobilier, précisément le bâtiment, les habitants et le contenu. Découvrez-en les principaux types.
Assurance habitation pour propriétaire
Il existe un contrat d’assurance habitation destiné aux propriétaires immobiliers. Un tel contrat permet aux propriétaires de protéger leur logement, c’est-à-dire le bâtiment en lui-même, et leur responsabilité civile. La protection dépend du niveau de garantie choisie lors de la signature. Une assurance habitation prend le plus souvent en charge le vol, l’incendie, le vandalisme, les dégâts des eaux et les catastrophes naturelles et technologiques.
Le propriétaire peut personnaliser son contrat en choisissant des garanties qualifiées de situationnelles. L’intérêt de ce type de contrat varie en fonction de la situation. Par exemple, il est possible d’adjoindre au contrat une assurance dépendance au cas où le propriétaire posséderait une cabane de jardin. Cela favorise ainsi une protection même hors de l’enceinte des murs. Les options donnent la possibilité d’assurer, entre autres, les piscines, les palissades et les portails.
Une assurance habitation spéciale existe pour le propriétaire non occupant (PNO) afin de lui permettre de protéger son investissement. C’est un contrat garantissant le bien en lui-même ainsi que les meubles, au cas où il serait question d’un logement meublé. Le propriétaire non occupant a aussi la possibilité d’assurer ses entrées d’argent par la souscription d’une assurance loyer impayé. Celle-ci prend en charge notamment sa responsabilité civile.
Assurance habitation pour copropriété
Dans le cadre de l’acquisition d’une copropriété, vous entrez en possession de facto des parties communes du bâtiment. Ce paramètre est inclus dans toute assurance copropriété dont les offres sont adaptées à cette situation.
Si vous êtes intéressé par une assurance habitation pour copropriété, vous aurez à souscrire deux contrats séparés. Le premier concerne une assurance habitation personnelle qui comprend la responsabilité civile et la protection de vos biens immobiliers. Le deuxième est une assurance qui couvre l’immeuble et les parties communes. En général, celle-ci est gérée par l’association des copropriétaires. Mais cela ne se fait pas de manière systématique. Il va falloir que vous vous renseigniez au préalable auprès de l’association ou du syndicat des propriétaires, et aussi vous adresser à l’ancien propriétaire.
Assurance habitation pour locataire
Si vous êtes locataire, vous pouvez souscrire également une assurance habitation. Il est même très important d’y penser. C’est un contrat qui permet de vous indemniser au cas où vos biens seraient abimés ou volés. Cette indemnisation se fait en tenant compte des conditions clairement stipulées par le contrat et des faits concernés.
Notez que l’assurance habitation pour locataire fournit aussi une garantie de responsabilité civile. Celle-ci favorise le financement du remboursement des dommages qui sont sous votre responsabilité causés à autrui ou à l’immeuble. Avec cette assurance habitation locataire, vous vous garantissez une certaine sécurité et vous vous mettez à l’abri de dépenses trop importantes au cas où un sinistre surviendrait.
Il est bon de savoir que la loi n’impose pas aux locataires de souscrire une assurance habitation, comme c’est le cas avec l’assurance automobile. Toutefois, en pratique, votre propriétaire peut vous exiger, au moment de l’état des lieux d’entrée, d’apporter une preuve d’assurance. Pour lui, c’est une garantie forte et indispensable.
Selon votre situation, le contenu de votre assurance habitation peut évoluer. Aussi, vous pouvez décider de souscrire ou non des garanties optionnelles. Le mieux est d’utiliser un comparateur afin de signer le contrat qui est plus adapté à votre situation. Cela ne vous prendra que quelques minutes. Vous aurez à renseigner un formulaire. À cet effet, il vous sera demandé de fournir plusieurs informations essentielles. En fonction des données fournies, une série de devis apparaitra. Vous verrez les plus pertinents en première position. L’utilisation d’un comparateur facilite la tâche dans la recherche d’un contrat d’assurance habitation.
Lire également : Principaux critères de choix d’une assurance auto